Struktura opłat ponoszonych przez Spółdzielnię
Co składa się na opłaty za mieszkanie?
| Korzystanie z mieszkania zawsze wiąże się z obowiązkiem pokrywania opłat związanych z jego eksploatacją i używaniem. Wielkość opłat za poszczególne mieszkania w zasadniczej części uzależniona jest od poniesionych kosztów związanych z daną nieruchomością oraz od samych mieszkańców. |
Składniki opłat można podzielić na dwie grupy: składniki zależne od Spółdzielni i niezależne od Spółdzielni.
Składniki opłat zależne od Spółdzielni:
- eksploatacja,
- odpis na fundusz remontowy.
Składniki opłat niezależne od Spółdzielni:
- centralne ogrzewanie – zaliczka,
- zimna woda i odprowadzanie ścieków,
- podgrzanie wody,
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi,
- energia elektryczna w częściach wspólnych, tj. klatkach schodowych, piwnicach (będąca składową opłaty eksploatacyjnej),
- podatek od nieruchomości i opłata za wieczyste użytkowanie gruntów (będące składową opłaty eksploatacyjnej),
- legalizacja wodomierzy,
- przeglądy techniczne obowiązkowe.
Największy udział w opłatach za mieszkanie stanowią koszty niezależne od Spółdzielni.